2024年上半年，房地產(chǎn)行業(yè)仍處于筑底低層，盡管政策層面持續(xù)向好，但復(fù)蘇動(dòng)能依舊存在不足，在此下行周期中，地產(chǎn)各企業(yè)為破局開(kāi)始轉(zhuǎn)變戰(zhàn)略，或是拓寬賽道布局儲(chǔ)能、物流物業(yè)，或是突破地域限制進(jìn)軍海外尋找新的投資機(jī)會(huì)和增長(zhǎng)點(diǎn)，亦或穩(wěn)扎穩(wěn)打深化布局專注城市更新項(xiàng)目。

        主要內(nèi)容：

        一、行業(yè)發(fā)展仍待破局，高端人才缺口依然存在

        面對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的減少、建設(shè)成本降低與拿地成本的持續(xù)壓力，運(yùn)營(yíng)崗位的職責(zé)在于精細(xì)的資金管理，確保企業(yè)的財(cái)務(wù)健康與可持續(xù)發(fā)展。盡管房地產(chǎn)行業(yè)正經(jīng)歷轉(zhuǎn)型陣痛，但設(shè)計(jì)研發(fā)、客戶研究、營(yíng)銷及運(yùn)營(yíng)等核心崗位的人才需求依然旺盛，也體現(xiàn)出行業(yè)對(duì)專業(yè)化與精細(xì)化管理的追求。

        二、城市更新步伐加速，復(fù)合人才更加搶手

        尤其值得關(guān)注的是，掌握商業(yè)智能、大數(shù)據(jù)分析、移動(dòng)計(jì)算等前沿技術(shù)的人才，正日益成為行業(yè)追捧的焦點(diǎn)，隨著城市更新項(xiàng)目不斷深化，能夠靈活應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化、精通數(shù)字化管理、擅長(zhǎng)對(duì)外溝通談判的復(fù)合型人才，將在未來(lái)的城市發(fā)展中扮演至關(guān)重要的角色。

        三、多家房企進(jìn)軍儲(chǔ)能行業(yè)，招聘變化態(tài)勢(shì)并不明朗

        雖然新能源領(lǐng)域?yàn)榉康禺a(chǎn)企業(yè)帶來(lái)了新的機(jī)遇，但在實(shí)際操作層面，大多數(shù)企業(yè)仍處于觀望階段，尚未將其轉(zhuǎn)化為全面的人才戰(zhàn)略調(diào)整。

        四、地物人才協(xié)同，業(yè)務(wù)共榮趨勢(shì)明顯

        在房地產(chǎn)企業(yè)和物業(yè)管理公司深度融合的趨勢(shì)下，人才流動(dòng)與協(xié)同管理變得日益緊密。這種協(xié)同不僅體現(xiàn)在高層管理層面的交叉任職，更在中層管理崗位上展現(xiàn)出顯著特征。

        五、地產(chǎn)行業(yè)整體人才變化

        眾多房地產(chǎn)企業(yè)正在積極調(diào)整其發(fā)展模式，轉(zhuǎn)向注重高質(zhì)量增長(zhǎng)和運(yùn)營(yíng)效率的提升，而非單純追求規(guī)模擴(kuò)張。企業(yè)強(qiáng)調(diào)成本控制和效率優(yōu)化的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型在人力資源策略上的體現(xiàn)主要有以下兩點(diǎn)：

        1、對(duì)外招聘策略調(diào)整

        2、內(nèi)部管理逐漸精細(xì)化